有多疯狂,就算只有十年的使用权,黄文斌也能赚大钱。反正不是自己的地,也不用讲究什么百年大计了,用最快速度建钢框架大楼,反正办公楼只要气派豪华,完全不需要好看,方正正正的就行了,造型太过别致反正显得不够庄重。办公大楼密集一些,绿化少一些,光照不足,都不是大问题。整体建筑设计费用可以压到很低。
他会专门成立一个公司来进行开发,今年就来个短平快把地产开发好,然后大力招商引资把办公室全租出去,那么公司的业绩会非常非常好,趁着房地产到达高峰之时把公司股权卖出去,赚的也不会比自己开发房地产少。要是能够申请到更高的容积率,建更多的楼,那赚得就更多了。
至于程远志,他也没吃亏,附近的大楼都是高档商业大楼,他的办公楼和展示中心也是水涨船高。这种一线城市中心的商业区,价格一般是不会跌的,就算是房地产低潮,那也是涨得慢一些。不像二三线城市,高潮的时候涨得固然很快,低潮的时候掉得也很厉害。十年后程远志愿意继续收地租也可以,愿意把地盘收回来卖出去也可以。等签了合同,要是条款比较满意的话,黄文斌就会把这一块翡翠送给程远志,作为感谢。
“要不是黄老板,可能我就随便开发了,”程远志说,“收益哪有现在这么大。”
黄文斌和他谈了一会儿,程远志又把话题拐到围棋上面去了,“说起来,我国古代名局固然很多,适合刻在上面的可没几个。”
“这又怎么说呢?”黄文斌对此一点都不感兴趣,反正是送给他的,程远志喜欢怎么样就怎么样吧。
“要是古谱,现在棋谱完整传奇性最强的,大约是黄龙士徐星有两人,可那都是清朝了,清朝人要扎辫子,和两个高人隐士的形象不符。而且黄龙士徐星有都是内廷供奉,和高人隐士志趣也不符。”程远志说,“更往前吧,传说中的棋谱很多没传下来,传下来的又是真假不知,而且下法幼稚,不如现代业余棋手,刻上去可就是贻笑大方了。可真是难选。”
“那不如找个现代名局。”黄文斌开玩笑说,“现代旗手的棋力强,那就刻现代旗手的呗。”
“现代的更加不行,不可,万万不可!”程远志大惊失色,“古代现代的规则根本就不一样,古代有座子的啊!”
有桌子?那是什么意思?黄文斌一点都不懂,“那拜托程老板帮我挑一个。”
“行,我这就回去请教人,一定要找到最合适的名局。”程远志信誓旦旦的说,说完了还不放心,又劝黄文斌说,“黄老板,千万不能刻现代的棋局啊,刻了可就全毁了,整个山林意趣都不对了。古代在松林间下棋,那是高人隐士。现代跑到松林间下棋,那是农
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