老板比起来,又不算什么。
人家光是一个天龙就价值数十亿,这还是现在的价格,过几年房地产价格飙升,天龙购物中心这种能带来巨额现金流的优质商业地产,更加是涨得无以复加,真是把黄文斌给羡慕死了。
“也是,反正能省钱。”黄文斌说。阴阳合同这是房产买卖的惯例了,大家都用来避税的。一般人可能还会有些安全上的顾虑,家家地产这么大个中介公司,要是在这方面弄鬼,名声早就坏透了。
不过黄文斌还是仔细的检查这两份合同,商铺本身是卖了五十万,这一份拿去房管局备案交税。然后是供水供电服务费等等,另外签了一份价值一百三十万的合同。看完以后黄文斌也签上大名,转了帐,去房管局办了手续,他就正是拥有了一个自己的商铺。
“您不觉得太着急了吗?”董伟觉得黄文斌有些莫名其妙,“商铺您都没看过,这就买了下来?”这可是一百多万的东西,不是一百多块。相比之下,租了两个商铺答应每年涨20%房租都不算什么了。
“现在不就来看了吗。”黄文斌说。和记忆中一样,天龙购物中心非常豪华,大理石地面擦得能照出人影来,天井中间一盏巨大的水晶吊灯如瀑布般从天花板上倾泻下来,据说价值上千万。
一到五楼是打通的,共用一个天井,看起来其实恢宏。六楼以上就是正常的楼层了,看不到这水晶吊灯,也难怪大家都不看好六楼的商铺,天龙购物中心最大的卖点没有了。黄文斌却是丝毫不在乎,风景差些就差些,能赚钱就行。
“就是这儿。”董伟指着一个商铺说,“旁边就是厕所,做饮食的话倒是挺方便……”
“我不做饮食啊。”黄文斌说,“我用来卖点小东西。”
上辈子这个位置是一个皮具店,专门卖一些五六十块的便宜东西,什么皮带啊钱包啊之类的,还提供擦皮鞋的服务。男人们在厕所外面等女朋友一等就是半天,当然很不耐烦,许多人就去擦皮鞋,顺便就买了皮鞋刷子什么的。来多几次,说不定就会卖皮带钱包。
和下面那些动不动就说几百上千块的东西相比,这里几十块的皮带钱包可真是物美价廉。而且说出龗去也很好听,“你的皮带不错啊,哪里买的?”“在天龙购物中心买的。”“哇,那不是很贵?”“也没有啦,还挺便宜的。”
事实上这些皮带钱包都是淘宝上十几块进的货,转手就赚三四倍。不过有天龙购物中心的环境加成,再加上灯光保养等等,看起来好像高级货一样。还有鞋刷子鞋油什么的,号称什么是超软毛不伤鞋,特制无毒皮革油,其实也就是那么一回事,会伤鞋的刷子有毒的鞋油谁敢卖啊。
外面五块钱的鞋油鞋刷子套餐,这里卖五十块,每天都能卖好几十份,光这一项一天就能赚好几千,其中有好多人还是回头客,买了一次又一次。皮带钱包什么的也很畅销,最高峰的时候,一天能赚上万元,平均下来也能赚七八千。
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