能全信吗?要是可以相信政府,你一开始就不会找我们吧。”张龙胸有成竹,“政府要的是政绩,你要的是赚钱,目标很不一样呢。你应该去见了市长吧,他肯定给你推荐河东开发区吧,那是新工业开发区,地方很大,足够摆下你的超级工厂。”
“河东开发区很好啊,地方大,地价便宜,附近没有人居,不会有人打搅。交通嘛,虽然是远了一些,但是有高速路直接通到港口,也不算什么大问题。”史密斯说,“我已经叫人做可行性报告了。”
“真的很好吗?”张龙哈哈大笑,“那里我可是在清楚不过,河东河东,一听这名字就知道是在河边啊。你以为为什么河东那片没人住好征收?这清水河平时水量很小,但是每隔三四年都会发一次大水,整个河东开发区都在水淹范围啊。市政府承诺了要加高河提,可是再怎么样也要两三年功夫吧。你能等两三年再动工吗?不等的话,你能忍受这个随时都会被水淹的风险吗?市政府打的算盘是让你投资带动河东工业区,给的条件固然不错,但是风险也很大啊,这么大个工厂,要是建设的时候泡过一次水,以后会有多少隐患?要解决这些隐患,又要花多少钱?就算大钱花了下去,你的生产效率照样受影响,为了那么一点优惠条件,值得吗?”
史密斯也是在玩具公司做了几十年的,自然知道厂房对生产有多大影响,一旦厂房泡过水,地基不稳,房屋受损,生产效率肯定会降低。更不要说机qì,泡了水的汽车卖二手都要便宜一半,制zuò玩具的机qì比汽车精密不知道多少倍,泡了水那根本就没法子用了。
“还有很多其他地方候选呢。”史密斯说。
“很多其他地方?究竟是什么地方呢?”张龙说,“老的开发区那肯定不用考虑了,土地都用完了,剩下的都是边角料,放不下这么个大工厂。只有新开发的才有这么大块地,不过你是要立即用的,那些基础设施没做好的,自然不会考虑。这么大个工厂,水,电,交通,都必须稳dìng成熟,要不然关键时候给你停两天的电修两天的路,损失可就大了。这样有排除了一批。这下还能有多少选择?让我猜猜你都选了哪里,南村肯定是一个,不过那边民风彪悍,征地纠纷到现在都还在闹,你就不怕建厂建着建着忽然冒出来一大帮农民躺在推土机跟前?还有小庄肯定也去看过,那边地形不好,要翻好几座山才能到港口区,路还是双车道的小路,市政府肯定答应你要建一条八车道吧,可是那要等多久呢?万一这条路要两三年后才开工,你等得起吗?”
“这有什么等不起的。”史密斯嘴硬说,“这条路本来就已经在计划里,市委孙书记答应我,如果我真的去小庄建厂,他立即就吧修筑计划提前,今年开工,明年上半年就能竣工,保证赶得上。市委书记比市长还大么,他答应的事,肯定能办到。”
“那条路连勘探都没做完,明年真的能竣工?孙书记权力再大,碰上塌方有什么法子?命令大山不准塌方吗?”张龙说,“要是耽误个一两年的,损失是多少?你能找孙书记赔钱?”
“好吧。”史密斯也实在没法子,他一个外国人,对地理当然没有本地人熟悉,要不然的话,当时他就不会费尽心思找张家合伙了,“那你有什么提yì?如果你找的地方合我的意,我就答应你们的条件又如何。”
“我们已经找到了一个很好的地方。”张龙松了一口气,这个美国日本鬼子终于是上钩了,自己儿子有救了,“蟛蜞湾。”
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