扬出去就是大事了。说的人少影响力少,说的人多了,就会影响销售。所以要先把这种谨慎的人筛选出去,免得他们坏事。
听了黄文斌的解释,方天和感叹说:“骗人还有这种讲究,我都不知道呢。”
“最多的一天就收了八千多万,一个星期收了四亿,估计一个月之内,可以筹集到十亿,两个月的话能到十五亿,说不定还能到二十亿呢。这一招真厉害,转手就赚了十几亿!”刘香蝶很佩服,“周围的地价两万,你这么卖出去,均价就是三万了,还全部都是现金呢。商业地产原来还能这么玩!我们还搞什么上市啊,弄多几栋楼来依样画葫芦卖出去,赚的钱更多。”
“哪来这么多葫芦。”黄文斌说,“市中心上哪里去找这么大栋楼啊。”
“不是市中心也行啊,炒作一下新城中心嘛。”刘香蝶说,“炒作的时候加码,先来倒数十天,不但上市台,还要上省台,水军请多一倍。卖的时候也不要十平米了,还是太贵,一平米一平米的卖!有明珠大厦的例子在,下一个更好成功。”
“这种炒作方式,最关键的就是回收。不答应买家保底回收,别人怎么肯买呢。”黄文斌说,“明珠大厦我有把握,就算一年涨20%,收回来我也可以赚钱。你要是其他大楼,我可不一定能保证。”黄文斌记得最后明珠大厦的楼价是五万多一平呢。
“保证当然可以保证啊。”刘香蝶说,“20%算什么,30%,40%,50%都可以承诺,我还可以说每年发钱呢!反正最后我又不用兑现,建一个独立的股份制公司来操作这事,最后让它破产就好了。”
“那就真成骗局了。”黄文斌说。
“所以呢?”刘香蝶问,“不能赚钱的叫骗局,能赚钱的那就是生意。”
“能好好赚钱,干嘛走歪门邪道呢。”黄文斌说。
“不歪啊,都是合法的,就好像你那个销售合同一样,保证没人能从法律方面挑毛病。”刘香蝶说,虽然实际上开发公司占尽便宜,但是纸面上却是权利义务对等,法院也没法子推翻,“你不想做的话,我自己来做。买明珠大厦加装修,一共是八亿是不是?八亿我也有啊。”
“省城就这么大,我已经把游离资金吸收了十几亿,你再来一次,不一定能弄到多少。”黄文斌劝她说,“这么干很多人会破产,这些人会去闹事的,就算法律上没毛病,市政府也要维稳,到时候都不知道要花多少钱来摆平。”
“这没关系啊,我明年再动手。”刘香蝶打定了主意,“反正你后年才用钱。”
“你先把钱给我。”黄文斌可就要用钱了,哪里等得了两年之后,“等你要用钱的时候我再还给你。”骗人归骗人,让人血本无归的事情,黄文斌还干不出来。买了明珠大厦的人,只是利润没有预期这么丰厚而已,亏本是绝不会的。但是刘香蝶却是要把人家的老本都骗个精光,这也太过分了,还得想个法子教育教育她才行。
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