不准。黄老板看来是信心很足,想要待价而沽。不过您想一想,黄老板做其他生意,可能很成功,但是做地产生意自己建小区来卖,这恐怕是头一回吧?”
“的确是头一回。”黄文斌说。
“这地产开发,里面道道可多了,就算是有侯市长照顾,也未必能顺利。在下不才,在地产界倒是爬摸滚打了一段日子,其他东西没什么长处,各处门路都是比较熟。如果能够合作,相信能够大大减少黄老板的时间。”胡老板说。
这么说好像倒是挺有道理的,黄文斌还真没搞过房地产,如果有人领路的话,倒是能够少走些弯路——前提是别给人领到死路上去。“可是我现在真的还没定下来要怎么开发。”黄文斌说。
与其让胡老板这个不知根底的人插一腿,还不如从丁六根和张利华两人的关系上面找。他们虽然没坐过房地产,但是认识的人多,关系也广。通过他们的人际网络,可以多认识几个房地产老板,然后再挑合适的来合作。
“看来黄老板不太相信我的实力啊。”胡老板笑了笑,“我父亲是以前城建三局的书记。后来城建改组,他就退休了。不过很多关系还在。如果我们合作的话,我可以说服城建的领导们给你最好龗的折扣。”
省城以前有很多建设局,专门做土建的,从一局二局三局一直到八局,里面有些很早就破产取消了,有些一直延续到今天。其中城建三局就是里面的佼佼者,不但活着,还活得很好,改组成了股份制公司,经常四处接活。到省城里面走一圈,十个工地里面至少有一个挂着城建三局的牌子——当然哪些真是他们干的,哪些是挂着他们牌子的包工头,黄文斌就弄不清楚了。
如果真的有城建三局的关系,黄文斌可真是动心了。怎么说这也是老牌企业,质量很有保证,而且家大业大的,做的工程多了,什么规矩都懂,也不用黄文斌多担心。“城建三局啊?听说他们收费很贵的啊。”黄文斌欲擒故纵。
“贵是比较贵,那个百年大计,质量为先嘛。”胡老板拿出了杀手锏,“给了折扣以后,比其他的建筑商也贵不了多少。而且还有一个很大的好处!我可以让他们延后收款,等你拿到了预售许可证,再跟你收钱。”
“预售许可证!”黄文斌吓了一跳,有这么好龗的条件吗?他既然打算要做房地产,当然找人打听过。人家的独门秘籍打听不出来,大路货还是知龗道一点的。“真的可以等拿到预售许可证才付建筑款?”
要开发房地产,拿钱跟政府买地,买了以后就要找建筑公司,最没本事的,就要预付建筑费用,然后人家进场开工,一边建一边给各阶段的建筑费钱,等房子建完了,钱也给的差不多了,就可以拿去卖了—
请收藏:https://m.kehou9.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)