这些都是已经确定的发展规划,徐总您不用担心。”
“哦,那就好!多谢侯区长解答。”
“呵呵,徐总客气了,今天我们过来,就是为徐总你们服务的,有什么问题,徐总尽管问。”
三岔河……是这附近最宽最长的一条河。
水质不错,沿河景色也挺不错。
更妙的是,徐同道站在河堤上观察下面那一片荒地的时候,还注意到荒地周围,有一条弯弯的河沟,将紧邻河堤的这一片荒地,天然围成一个半岛形势。
所以,如果把这一片荒地全部拿下来,建成一个小区的话,荒地周围的那条不大不小的河沟,就会成为一道天然的围墙。
就是……被河沟包围的这片荒地面积有点大。
估计最终这片荒地的总价,不会很低。
本来呢!
他这次只打算拿下8000平米左右的一块荒地。
节省购地成本。
毕竟,他现在能动用的资金不是很多。
但……
实地看了河堤下面那块荒地,他忽然很想把河沟包围中的整块荒地,全部拿下。
到时候,就能慢慢打造成一整个风景秀丽的河畔小区。
但这一整块荒地的面积,目测却是远远超过8000平米,估计20000平米可能都不止。
真要拿下这么一大块地,那买地的支出,就要远远超过之前的计划。
他手头的资金,可能就要吃紧了。
是!
这年头的地价便宜,这里位于天云市碧云区的郊区最边缘,但……地价再便宜,也有个限度。
再便宜的地价,购地面积一旦大到20000多平米,那地价总额就不可能是一个小数字。
想到这里,徐同道停下脚步,眯眼看着河堤下,葬了不少坟茔的荒地,又下意识回头看了看河对岸的情景。
这个位置的荒地,一旦拿下,在未来20年内,一定会不断升值。
这一点,他心里非常确定。
别的不说,只说一点——他记忆中的天云市市区范围,是会不断扩大的。
原时空,他听人说过,省城不断扩张的过程中,将原本的市郊一次又一次划入城区范围。
就像不断范围的京城。
京城是怎么不断增加环数的?四环、五环是怎么出现的?
京城一环环扩张,天云市作为徽省的省城,自然也会随着发展,不断扩大。
所以,眼下虽然这三岔河大桥距离天云市主城区,稍微有点远。
但徐同道估计,要不了十几年,这里就算不被划入主城区,也会变成紧邻主城区。
到时候,这里的地价能不呼呼地往上涨?
因此,只要拿下这一大片荒地,以后慢慢开发,随着这里的地价不断上涨,他就算想亏本,也很有难度。
从记忆中,原时空房地产的发展趋势来看。
要想富,就要多拿地。
多拿几块优质地皮,就是未来最大的财富。
所以,尽管他目前手头资金不宽裕,但仔细看了又看,他还是很想拿下河堤下,那一整块荒地。
……
实地考察过这块地皮之后,徐同道等人受邀来到市区一家酒店吃饭,席间双方继续找机会洽谈买地事宜。
比如:如果西门房地产开发公司真的购下那块荒地,那相关部门要负责动员周围的百姓,将那片荒地上的坟冢迁走。
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