天再放手,起码他还能再捞点好处。”
宋家明的意思,公司虽然在用银行的钱运转,但老板还是抽机会能捞多少算多少,留下烂摊子给银行。
当然,这也是大部分华夏老板的想法!
“那我们接过来,有什么好处?这么多的巨额欠款,多长时间能赚回来?”秦烈看了他一眼问道。
他明白,宋家明分析的这么透彻,但还想吞下对方,势必有他的理由。
“老大,他的地皮是一次性买断,老板这点很有眼光,所以我们不要去看银行的贷款,剩下的只有四千万的高利贷。”
宋家明凑了过来,脸上露出得意继续道:“我分析过他们盈利与负债利息的增幅比例,撑不过下年,这点他们的老板与财务非常清楚。”
“嗯,这个我也知道,地皮算固定资产。”秦烈这话意思很明确,少卖关子,快点说关键的地方。
“他们撑不住,但咱们的盈利能撑的住!”
宋家明匆忙收起得意的神情,一本正经继续道:“我分析过地皮的增幅与盈利负债的关系,其实只要撑住,地皮的增值便是很大的利润,随后几年的城市发展,地皮价格甚至能达到药品利润的十几倍到几十倍!”
“什么意思?搞资本运作?”秦烈一听,立刻来了兴致。
说白了,地皮上建药厂,开始是药品的利润顶住利息,随着地皮的升值,套取大量的银行贷款。
说是银行贷款,却也可以分析为固定资产,很多企业资不抵债而破产,但资产远远超过企业的贷款时,便是真正的盈利。
“对,可以说资本运作,也可以为药厂的发展,做好资金上的充分保障!”宋家明点了点头回答。
“难道他们想不到这点?”
秦烈深深吸了口气,这么大个蛋糕放在眼前,不知道多少人惦记,何况还有蛋糕的主人?
“就算想得到,也未必能撑到,就算能撑到,也未必有人敢赌。”宋家明微笑着回答。
所谓的分析,就是未知数,既然是未知数,有多少人敢真正去赌一把?
要知道,这可是真金白银……
“咱们的钱赚的也不容易,有多大把握?”秦烈开口问道。
“我相信自己。”宋家明一脸自信的回答。
“嘿嘿,我也相信你!”
秦烈坏笑着站起身来,拿起椅子上的外套道:“还等什么,现在就去金华!”
……
有时候,人才除了他所表现出来的能力,对自己的那份自信更加难得。
秦烈对宋家明的分析,没有任何怀疑,而这份信任,恰恰又不是所有老板能够做到。
药厂一般都建在郊区,金华药厂自然也不例外,开车四十多分钟后,两人赶到了那里。
厂区四周虽有些荒凉,但通往药厂的公路十分宽阔,加上气势十足的厂门,足以看出老板当年的细心与雄心壮志。
两人以谈业务的借口,在保安处登记后,便进入了厂区。
十几个车间,道路两旁都是四季常绿的植被,看上去生意盎然,给人的印象,比荣鑫药厂都更有规模实力。
当然,谁也不会想到,这样的企业,居然到了崩溃倒闭的边缘!
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