完全城市化,他们还可以在工业化卫星城中找到工作,真正做到离土不离乡就能获得种地以外的收入。”
撤村并屯么?尽管早就知道,小邓同志在祁连省就启动了撤村并屯的工作,但是在群英市推广这一套不容易。首先群英市的乡村不同意祁连省的乡村,这里的耕地远比祁连省的耕地富饶,耕地的产值也远超大西北。
这一点在过去是东北的优势,但是到了市场经济时代,丰产的黑土地却成了束缚农民的阻碍。东北农村土地出产丰富,远超土地贫瘠的大西北,这里的农民收入比上不足比下有余!
让这里的农民离乡进城打工,难度不是一般的大,大概东北农民是最眷恋故土的。因为他们可以靠土地收入解决温饱问题,甚至有些农民可以达到小康,让小康或者准小康的农民离乡背井难度怎么可能小?
但是邓华同志不这么想:“同时他们的宅基地被有偿征用,置换全新的城市住宅楼,不需要农民额外花钱,甚至可以获得一笔额外补偿。这笔补偿不会直接发放到农民手中,而是打造一个全新的养老保险基金,为农民退休后的生活提供资金保障!”
征用农民宅基地居然给如此高的补偿,不只是在群英市或者在白山省,恐怕在全国范围内,也是第一次啊。这种创举不见得是好事,李宗毅问:“如此高规格的补偿标准,你想过未来征地拆迁的难度吗?这会不会成为旧城改造的障碍?会不会给未来的城市建设,设置高不可攀的门槛呢?”
的确是这样,征地绝非一市一地的政策,也绝非一时的政策。今天征用这块地衍生出来的标准,会被后来者当成一个标杆,如果这个标杆超高真谛会给后来者设置门槛啊!
已经在隐晦批评了,邓华认真回答:“我不认为旧城改造成本就一定要比征集宅基地高!恰恰相反,农村宅基地面积更大环境更好,是更绿色也更宜居的场所。那些旧城区唯一的优点就是生活便利,但是新城镇建设会提供足够优质的配套资源,可以让新居民区比城市居民生活更便利。钱不发给农民手中,是针对农民缺乏理财能力,也缺少对未来人生的规划,而特意推出的服务项目,也是硬性规定!”
农民缺乏理财能力这一点,前世的邓华深有体会,他老子就是开发商。当年被征地的农民,到手几十万上百万的都有,后期在省城发展的时候,更是有农民一次拿到千万元。
但是因为缺乏理财能力,很多人几年后就把补偿款挥霍一空,还有的直接被人设局,把拆迁款骗没了!更有甚者会去赌博,从暴发户到一文不名的悲剧,每一天都在上演。
对这个李宗毅也能理解:“怎么样保证这笔资金安全是个问题,据说古城县供销社有一个先款后物的收购政策,曾经发生过资金被挪用的恶劣情况。你的未来规划金比收购金多得多,即便是放在正规保险公司,也避免不了被人觊觎,如何保证资金安全?保证农民的切身利益?”
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